2018全球学生租房城市贵贱榜，留学生租房必看

出国留学，衣食住行方方面面都要考虑到。尤其是住宿，将有一半的时间在自己的温馨小窝中度过，这也始终是留学生心中最大的问题。

为了营造“家”的氛围，很多童鞋会选择租房，所以，住房开销占留学生活费用的很大一部分。那么，哪些城市租房最贵?哪些城市最便宜呢?

近日，全球租房网站Student.com发布了2018全球租房花费报告。

报告统计了全球125个城市的12000份房租数据，并按照每周平均租金的数据进行排名。

我们一起来了解下全球各国的学生租房费用吧。

全球租房最贵的城市TOP20

报告结果显示，全球最贵的3个城市是：波士顿(464美元/周)、纽约(402美元/周)、伦敦(339美元/周)。学生租房最贵的20个城市几乎集中在美国和英国。

除了上述top4的几个城市外，其余的城市实际租房开销全部低于300美元/周。

对比下，国内一线城市的房租，这种程度其实也还能接受。

全球租房最便宜的城市TOP20

世界各地学生住宿费用最低是阿尔瓦塞特(西班牙)、约翰内斯堡(南非)和新加坡。还有西班牙的穆尔西亚，都是学生租房每周花费不到$100美元。

最贵的464美元/周与最便宜的60美元/周，这个差距真的是挺大的。

看到租房的花费，那留学生应该怎么租?该注意什么?

解暑干货来啦!小美为大家整理了一份【海外留学租房全攻略】以及租房时的注意事项供大家参考~

海外留学租房全攻略

英国篇

比较常见的留学生住宿类型主要有两种：

学生公寓和外出租房。

1. 学生公寓

Student.com(前身留学生公寓网)，可以根据个人需要设置租期、入住时间、房型、到学校距离、价格范围来搜索适合你的公寓。

Student accommodation 是全英No.1的学生租房网站，成立于2000年，提供全球的学生租房服务。

2. 外出租房

Rightmove是英国最大的房地产门户网站，建立于2000年，提供全英地区各种房屋买卖与租赁信息。

网站主要提供以下几种服务：房屋信息、房屋交易、房产中介等，并会发布房屋价格走势报告。

Zoopla是全英第二大的地产网站，是Rightmove强有力的竞争对手，能够提供英国住房售价趋势、受欢迎的住房区域、当前房价估值和其他的房屋买卖信息。

Prime Location是Zoopla房地产集团的一部分，成立于2007年，不仅拥有经验丰富的管理团队，还有大量的客户群体，定位属于比较高端档。

Gumtree，成立于2000年，用了14年的时间就成为了英国前几名的分类广告网站。除了租房信息之外，找车、找工作，甚至租借衣服都可以寻求它的帮助。简单来说，就是国内58同城的英国版。

美国篇

在美国，留学生租房主要通过3个途径：CSSA、租房网站、中介。

1. 华人论坛和CSSA

基本上每个学校都会有自己的CSSA(Chinese Students and Scholars Association中国学生学者联合会)，论坛上面都会有很多租房的帖子。

在这里是最容易找到中国留学生租房信息的，和中国人交流也容易，大量学生假期会到CSSA上post租房贴。

2. 租房网站

一般比较常用的网站有：

① Craigslist

② Zillow

③ Truilia.com

④ Forrent.com

⑤ Apartments.com

⑥ Apartmentfinder.com

⑦ Hotpad.com

如果选择通过网站租房， 建议小伙伴们在租房前先查一下租房附近环境的治安情况，保证安全第一。

City-data可以查到非常详细的城市数据，还有很多用户在上面讨论自己熟悉区域的治安情况，小伙伴们可以参考。

3. 中介

刚来的时候学习压力很大，没那么多时间找房，同学们可以通过中介找房，从而节省更多时间。只需要把自己的所有要求，目标价位告诉中介就好。

通过中介找房，中介费一般是一年房租的12%到15%。

澳洲篇

和很多国家不一样，在澳洲，大部分学生并不住在校内，学生公寓或者拼租的形式，是大部分留学生和离家的澳洲本地学生最常见的住宿形式。

1. 社交媒体

Google、留学生常用的论坛，或者Facebook一类的社交媒体;输入find student rooms +城市，就会发现一些留学生和你一样，想要在校外租房寻找一起拼租的小伙伴，或找拼租的舍友。

2. Homestay

这一类的住宿通常都是由中介安排，一般住宿费也会包含三餐。

这种住宿方式可以让你体会到地道的澳洲文化，有利于提高英文，不过这种居住的体验，完全取决于你所在的澳洲家庭到底是什么样。

3. 租房网站

▼https://pc.realestate.com.au/buy

realestate.com，在澳洲，不管你是留学生还是当地人，只要想在澳洲买房、租房，都会去这个网站上看一看，可以利用特殊搜索来找到想要的公寓。

▼https://pc.domain.com.au/

domain.com，这个网站是通过正规的中介来租房，比较可靠，能确保租到合适并且价格符合你要求的公寓。

但也存在很多问题，比如要求的押金较高，可能需要提交很多证件。(比如：银行证明，学生证，医保卡等等)

注意事项

>>位置

在看房中一定要注意观察周边的地理环境，包括超市、酒吧、马路等等。毕竟没有人想要被窗户外呼啸的汽车声吵醒。

>>安保

在看房时，一定要了解清楚该街区的安全情况，询问房屋是否是相应的防盗报警系统。

>>电器

电器问题也是必须检查的项目，记得看清楚租赁协议中包含哪些电器，是否都运作正常，是否有松散/外露电缆存在安全隐患。

>>供水

很多留学生都因为老旧马桶的漏水问题而要支付大额的维修费用，在看房时一定要观察厨房、卫生间等的供水状况，看有没有潮湿或者泄漏，避免水害。

>>家具

大多数出租给留学生的房子，都是包含家具的，在第一次看房时，如果看到一些家具已经有破损现象，记得拍照留证，以免将来房东或中介用来做借口黑押金。

>>耗能

对于不包bill的房屋，要注意检查电器、暖气等的耗能情况，让中介和房东提供清楚的清单，避免以后收到巨额账单时还一脸懵逼。